par Les annonces immobilières : un piège qui trompe les acheteurs et locataires
Les annonces immobilières sont souvent le premier contact avec un bien à acheter ou à louer. Cependant, ces descriptions peuvent parfois induire en erreur, trompant aussi bien les futurs acheteurs que les locataires.
La recherche d’un logement est une étape importante. On passe beaucoup de temps à parcourir des annonces, à s’imaginer dans un salon lumineux, sur une terrasse avec une belle vue ou dans une cuisine moderne. Chaque clic donne l’impression d’ouvrir une porte vers une nouvelle vie. Mais cette illusion peut rapidement disparaître une fois la visite physique réalisée.
Souvent, ce qui semblait parfait en ligne ne l’est pas en réalité. Les photos qui donnent envie, la rapidité de la prise de contact, puis la visite, deviennent décevantes. L’intérieur peut être moins propre ou rénové que prévu, la façade moins attrayante, et le parquet brillant sur la photo peut apparaître usé lors de la visite. Beaucoup quittent ces visites avec un sentiment d’avoir été dupés. Les images ne reflètent parfois plus la réalité.
Les secrets derrière la mise en scène visuelle
Ce phénomène n’est pas dû simplement à un bon photographe ou à un peu de « home staging ». La vraie raison est l’utilisation de l’intelligence artificielle par certains agents immobiliers. Grâce à cette technologie, ils peuvent modifier virtuellement l’aspect d’un bien en quelques clics. Par exemple, une pelouse jaunie peut paraître verte, un mur défraîchi peut être recoloré, et une façade peut être « retouchée » pour paraître plus attrayante. Certains agents vont même jusqu’à meubler virtuellement des pièces vides pour aider les acheteurs à se projeter.
Cependant, ces images retouchées rendent difficile la distinction entre la réalité et la suggestion. Sur les photos, il devient souvent impossible de savoir si ce que l’on voit est réel ou une mise en scène virtuelle.
Comment repérer les retouches numériques ?
Pour éviter de perdre du temps ou d’être déçu, il est conseillé d’observer certains détails. La lumière : si elle est trop uniforme, éclatante et sans aucune ombre naturelle, cela peut indiquer une retouche. La décoration aussi peut être un indice : un mobilier qui paraît trop parfait ou des objets qui semblent trop bien agencés peuvent signaler une mise en scène numérique.
Une utilisation responsable de l’intelligence artificielle
Quand elle est bien utilisée et surtout quand elle est signalée, l’intelligence artificielle peut être un outil précieux pour visualiser le potentiel d’un logement. Les professionnels sérieux reconnaissent l’importance d’être transparents et mentionnent clairement si des images ont été retouchées. Cela permettrait d’éviter bien des malentendus et des déceptions.
