par Risques liés à l’oubli du ramonage de la cheminée
Le ramonage de la cheminée est obligatoire, selon la loi. Ignorer cette obligation peut entraîner des sanctions financières importantes. Avant d’allumer votre feu, il est essentiel de connaître le coût d’une intervention, la fréquence recommandée selon votre type de chauffage, et les amendes possibles en cas de non-respect.
Pourquoi ramoner sa cheminée ?
Que vous soyez propriétaire ou locataire, le ramonage du conduit est indispensable. Il permet d’améliorer le tirage de la cheminée, de réduire la pollution, et de faire des économies de combustible. En outre, un conduit non entretenu peut accumuler des résidus comme la suie, les cendres ou le carbone, qui représentent un danger pour la santé. Un entretien régulier garantit une bonne circulation de l’air et évite tout risque d’incendie ou d’intoxication.
Que dit la législation ?
Conformément à l’article L2213-26 du code général des collectivités territoriales, c’est le maire qui impose un ramonage annuel minimum. Toutefois, chaque département peut définir ses propres règles. Il est donc conseillé de vérifier le règlement sanitaire local. À l’issue de chaque intervention, le professionnel doit remettre un certificat de ramonage, qui peut être demandé par votre assurance en cas de sinistre.
En cas d’oubli ou de refus volontaire de faire ramoner la cheminée, vous risquez une amende de 3ᵉ classe pouvant atteindre 450 euros.
Quel est le coût d’un ramonage ?
Les frais de ramonage sont à la charge du propriétaire, mais ils profitent souvent à l’utilisateur. En cas de location, ces coûts sont généralement inclus dans les charges. Le prix varie en fonction de plusieurs critères, comme le type de cheminée (bois, charbon, gaz ou fioul), la taille du conduit, la difficulté d’accès ou la région.
En moyenne, le coût d’un ramonage se situe entre 40 et 65 euros dans le reste de la France, et entre 60 et 120 euros en région parisienne. La prestation dure entre vingt minutes et une heure, comprenant le déplacement du professionnel.
Quand faut-il ramoner sa cheminée ?
La fréquence de ramonage dépend des règles locales. En général, il est conseillé de faire ramoner une cheminée à bois, charbon ou fioul deux fois par an : avant la première utilisation de la saison et à nouveau en cours d’utilisation.
Pour les appareils fonctionnant au gaz, un ramonage annuel suffit généralement.
Ramonage d’une cheminée non utilisée
Si votre cheminée n’est pas utilisée, le ramonage peut toujours être obligatoire, notamment pour votre assurance. Il est conseillé de contacter votre compagnie pour connaître ses exigences. En revanche, si la cheminée est condamnée, il n’est pas nécessaire de la faire ramoner.
