par On croit bien faire en voulant juste délimiter son terrain. Mais si la clôture n’est pas posée dans les règles, elle peut vite devenir une source de tensions. Le genre de tensions qui finissent devant un tribunal.
Ce qui ne devait être qu’un petit chantier pour gagner en tranquillité peut vite tourner au cauchemar. L’installation d’une clôture est une tâche simple mais seulement en apparences, car ce projet doit être conforme aux règlementations en vigueur dans votre commune pour éviter tout litige avec le voisinage. Une clôture mal placée, un voisin mécontent, et les ennuis commencent : lettre recommandée, mairie, voire tribunal. Et à la fin, c’est parfois vous qui devez tout démonter. La cause de ces problèmes ? Trop souvent, on ne prend pas le temps de vérifier les règles avant de commencer. On pense que délimiter son terrain ne regarde que soi, alors qu’en réalité, tout ou presque est encadré. Avant d’installer quoi que ce soit, il faut consulter le cadastre pour connaître précisément les limites de sa propriété, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour vérifier les hauteurs autorisées, les matériaux interdits ou les distances à respecter, et parfois même le règlement d’un lotissement.
En négligeant ces étapes, on risque de faire une erreur majeure : implanter la clôture sur le terrain du voisin. C’est plus fréquent qu’on ne le croit. À cela s’ajoutent d’autres faux pas : fixer un grillage sur un mur mitoyen sans accord préalable, choisir un matériau interdit localement, ou laisser des plantes s’y accrocher sans entretien, ce qui peut vite devenir envahissant.
Les conséquences sont sérieuses. Si le voisin décide de contester l’installation, vous pouvez être contraint de tout retirer. Et en cas de non-respect du PLU, la mairie peut exiger la remise en état, voire saisir la justice. Résultat : des démarches longues, des frais d’avocat, et des amendes qui peuvent grimper jusqu’à 5000 euros.
Source : Journal des femmes
