par Une déformation de la terrasse due aux racines du voisin
Depuis deux ans, un propriétaire observe sa terrasse se bomber lentement, dalle après dalle. La cause : les racines du laurier-cerise planté derrière la clôture du voisin. Il pensait qu’il ne pouvait rien faire sans l’accord de ce dernier et a attendu, sans intervenir, espérant un geste de sa part.
Ce que la loi permet réellement
Un paysagiste venu pour un autre projet lui a appris qu’il avait le droit, dès le premier jour, de couper ces racines. La clé : connaître une règle précise du Code civil. Beaucoup de jardiniers ignorent cette disposition, ce qui peut entraîner la dégradation de leurs aménagements.
Branches versus racines : la règle à connaître
L’article 673 du Code civil distingue deux cas :
- Les branches qui dépassent chez vous doivent être coupées par le voisin, après une demande amiable, puis, si nécessaire, par décision de justice.
- Les racines, ronces ou brindilles qui entrent sur votre terrain peuvent être coupées par vous, à la limite séparative, sans demander l’autorisation préalable.
Ce droit est valable même pour un arbre planté il y a plusieurs décennies. Dans cette situation, le propriétaire aurait pu agir dès les premières fissures, au lieu de laisser la situation empirer saison après saison.
- Couper les racines, ronces et brindilles à la limite de votre propriété.
- Demander au voisin de tailler les branches qui dépassent, sans les couper vous-même.
Comment couper les racines en toute sécurité
Il est fréquent d’hésiter à intervenir pour ne pas endommager l’arbre voisin. La première étape consiste à bien repérer la limite de propriété, à l’aide des bornes, d’un mur, d’un grillage ou d’un plan de bornage. On trace cette ligne avec un cordeau, puis on creuse une tranchée étroite côté propriété pour dégager les racines fautives.
Les racines fines se coupent avec un sécateur ou une scie, tandis que les racines plus épaisses nécessitent une tronçonneuse, en veillant à faire une coupe nette sans arracher la motte. Les professionnels évitent la pelle mécanique, trop brutale. Après la coupe, il est conseillé d’installer un film anti-racines dans la tranchée, légèrement dépassant du sol, pour éviter que le problème ne revienne. La tranchée est ensuite rebouchée avec un mélange de terre et de gravier bien tassé.
Prévenir les conflits et protéger la relation
Il est toujours préférable d’avertir le voisin et de garder des preuves écrites. Pour éviter de futurs problèmes, respecter les distances de plantation (en général 2 mètres ou 50 cm selon la taille de l’arbre) et prévoir une barrière anti-racines lors de la plantation d’une haie de laurier-cerise permet d’éviter que les racines ne causent des dégâts.
