par Fissures dans la maison : la sécheresse en cause ? Faites le test
Face aux canicules répétées, de nombreuses maisons présentent des signes de dégradation. Parmi eux, l’apparition de fissures peut inquiéter. Si ces craquelures sont apparues après une période de fortes chaleurs, la sécheresse pourrait en être responsable. Voici un guide pour mieux comprendre ces dégâts, diagnostiquer leur origine et connaître les démarches à suivre.
Comment reconnaître une fissure liée à la sécheresse ?
Certains signes peuvent indiquer que les fissures sont dues à la sécheresse :
- Des fissures en escalier, qui suivent les joints de la maçonnerie (parpaings, briques), visibles sur les façades ou les murs intérieurs
- Des décollements des joints au niveau des cloisons, terrasses, vérandas, garages ou escaliers extérieurs
- Un désencastrement des éléments de la charpente ou du chaînage
- Des affaissements ou décollements de dallages ou carrelages, témoins d’un affaissement de la dalle
- Des portes et fenêtres qui se ferment difficilement ou qui ne ferment plus, suite à des déformations
Que faire en cas de fissures dues à la sécheresse ?
Il est important d’agir rapidement si vous observez ces signes :
- Vérifiez si votre commune a été déclarée en état de catastrophe naturelle par un arrêté ministériel. Si ce n’est pas le cas, signalez la situation à la mairie. Elle pourra engager une procédure pour faire reconnaître le sinistre par l’État.
- Déclarez les dégâts à votre assurance dans les 30 jours suivant la publication de l’arrêté dans le Journal officiel. La déclaration doit idéalement être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception.
Que savoir sur l’assurance et l’indemnisation ?
Si vous avez une assurance avec garantie « catastrophes naturelles », celle-ci peut couvrir les dégâts causés par la sécheresse, à condition qu’un arrêté interministériel ait été publié. Vous pourrez alors bénéficier d’une indemnisation, sous réserve de déclaration dans les délais.
Un expert en assurance sera mandaté pour évaluer l’étendue des dommages et déterminer les travaux nécessaires. La loi prévoit un délai de trois mois pour le traitement de l’indemnisation, à compter de la remise de l’état estimatif des dégâts.
Il faut aussi prendre en compte une franchise légale, qui sera déduite du montant de l’indemnisation. Son montant varie selon les contrats d’assurance.
Comment rédiger une déclaration de sinistre ?
Pour déclarer la fissure, il est conseillé d’envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à la mairie et à votre compagnie d’assurance. La lettre doit contenir :
- Une description précise des fissures et de leur apparition
- La date de leur apparition
- La référence et la date de l’arrêté de catastrophe naturelle
- Les risques immédiats liés à la situation
- Votre numéro de police d’assurance
Pour éviter d’oublier des éléments importants, n’hésitez pas à demander conseil à la mairie ou à votre assureur. Ils pourront vous guider dans la rédaction de votre courrier.
